美国留学租房的时候为什么房东都要我买renters insurance??

发布时间:2019-10-10 10:09:43 浏览1591
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出国后发现要买的保险也太多了吧,不过汽车保险、医疗保险大家都了解。

那今天介绍的Renters Insurance又是什么?

我们该不该买?

 

 

小编先直接告诉你: Renters Insuarance较便宜,按年计算,不超过$250就可以为自己人身及财产添加许多保障。

 

什么是Rental Insurance?

 

Renters insurance 是用来保护租客以及租客的私人财产和物品。

 

你在出租的公寓或者house中居住,里面绝大多数物品都是属于你的。当发生意外时,房东的保险一般只保房屋本身,而你自己的财产和物品需要自己负责,比如女孩子的爱马仕包包,男孩子的游戏机,或者昂贵的家具等私人物品。

 

可是,如果你有renters insurance,那么你可以直接找保险公司要求索赔。是不是听起来特别霸气~!

 

那么问题来了?

Renters Insurance都能保什么?

 

不是所有的Renters Insurance保的东西都一样,但一般来说,保险包含的内容为:

 

01 Liability 责任险

责任险都要求100,000美金,这是麻省法律的最低要求,所以很多高级公寓的物业公司要求租户购买房屋保险,主要就是为了看是否有这一条保障。

如果你的个人行为对物业造成了损失,例如损坏公共设施,或者你养的宠物咬坏了物业的墙脚,又或者你在搬运家具时导致房屋墙面受损,责任险将会对这个事件进行赔付。

如果有人在你的公寓里受到伤害,或者由于你的疏忽不小心伤到别人,导致你被起诉了,Renters Insurance都会帮你Cover 诉讼的费用。但不同的保险对这项的规定不一样,注意看一下。

 

02 Personal Property  私人财产和物品

如果当你的公寓发生火灾或者盗窃等意外事故,导致你私人物品的损失,保险会对这一部分的损失进行赔偿。

 

科学地说,住在出租公寓里的租客会比住在自己家里的人多25%的被盗窃的可能性。

 

03 Medical payment 医药费

如果有人在你的公寓里受伤,Renters Insurance会帮忙Cover一部分的治疗费用。具体保额取决于你购买的保险。

举个栗子🌰:如果你或者他人因为被公寓内饲养的狗咬伤,医疗保险是可以进行赔偿的。

04 Deductible 自付金额

当你向保险公司申请索赔的时候,有一个limit的金额是需要你自己付,剩下的是保险公司会支付的额度。

05 Loss of use 损失费

如果你因为房子漏水或其他各种意外情况,导致无法继续居住,这一项保险可以赔付你因意外情况造成的额外开销,例如需要外出住酒店等,具体保额要看你买的保险。

 

06 Personal Property Replacement

这一部分同样是保障你的个人物品,是建立在personal property之上。如果只选择personal property,保险公司的理赔金额就会有一个limited. 而当你选择在你的保单里加上这一份条款,保单的价格也会随之上涨。但是只要你出示丢失,或因事故损坏物品的购买证明(例如收据),保险公司就会进行物品的原价理赔。

 

注意:

有的房东会要求租客强制购买Renters Insurance并规定保额:比如

Proof of Renter’s Insurance is required prior to move in with $100,000 minimum liability coverage listed with your new address.

有的房东没有强制规定,不过小编会建议大家购买一份,以防万一。

 

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文/编辑👉:K.J & 美腻哒Rose保险小姐姐

图片👉:Google (侵删)

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